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2022-06-29
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泉州酒店坍塌｜钢结构房屋鉴定到底要怎么做？
3月7日19时15分，福建泉州欣佳酒店发生坍塌事故，共有71人被困。据了解，事故系房屋改装作业时发生，该楼房业主目前已被公安部门控制。
救援现场
泉州市鲤城区住建局局长张翼说，事发楼房占地5亩，建筑面积约7000平方米，共有7层，属于钢结构房屋。该建筑经查是2013年开始建设，2018年改造为欣佳酒店，并于当年6月开业，酒店有各类客房计66间。该建筑一楼共有6间，其中两间原为超市。今年春节前，房屋业主将一楼出租的超市收回重新改装。3月7日晚上7时，房主接到现场施工人员电话称，在进行作业的一楼房屋一根柱子发生变形。三四分钟后，楼体整体坍塌。
据知情人士称，该建筑 “2017年之前，每一层都是一个开阔的大厅。楼上要开欣佳酒店，2017年开始拉来水泥和砖，把宽敞的大厅砌墙，隔成了一个一个的小房间，2018年酒店开始营业。”
欣佳酒店
据时代周报采访一位已经搬离的租户说，这栋楼没有钢筋混凝土的承重墙，整体为钢结构。在他们搬走之前，这栋楼的玻璃就曾一直无故爆掉。
一直无故爆掉的玻璃，也是此次楼房彻底垮塌的先兆。
一名在欣佳酒店对面开便利店的店主告诉记者，7日晚7点20分左右，他听到对面的欣佳酒店传来巨大的响声，“我当时以为是爆炸了，出门去看，发现巨响出自欣佳酒店的钢化玻璃，这些玻璃纷纷裂开，产生了巨响。然后就眼见着整栋楼倒塌下来了，露出里面的钢结构，这是不到几秒钟的事情。”
倒塌后的钢结构房屋
冰冻三尺，非一日之寒。广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司提醒您，房屋出现险情前，可能会出现这些征兆：
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。
征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
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