在线留言 联系方式  |  咨询热线:020-31214635

欢迎来到广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司!

鉴定咨询热线

惠众——惠风和畅     众利共赢

一家综合房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑加固与评估等专业技术服务类第三方检测鉴定机构。

“国家检验检测机构CMA资质认定”、“建设工程质量检测机构资质”、“住房和城乡建设委员会房屋安全鉴定资质备案证书(乙级)”。

“广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会员单位”、“广州市房屋安全鉴定协会会员单位”、“中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会委员单位”。

客服热线:020-31214635 

13922245240 (陈工) 

15813330793 (蒲工)  

公司邮箱:

gdhuizhong@126.com

公司地址:

广东省广州市白云区同和路1210号君誉商务中心403房

微信公众号

手机网站

版权所有2018@广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司 粤ICP备18042078号

.

NEWS

新闻动态

>
>
>
房屋安全鉴定必须先进行房屋安全检测

新闻资讯

房屋安全鉴定必须先进行房屋安全检测

浏览量

  房屋安全鉴定是根据房屋安全检测得来的数据,然后依据房屋安全鉴定规范,按照构件-子单元-鉴定单元三个层次进行房屋安全鉴定评级。

  而对不同层次进行房屋安全鉴定并最终评级,是依据房屋安全检测的来的数据,根据受检房屋的基本信息、现场勘查情况、历史使用情况、主体结构现状而制定房屋安全检测方案,并依照房屋安全检测方案进场检测得出数据,并依次进行计算。有了这些数据,才能有房屋安全鉴定并评级的结果。

  那么房屋安全检测一般内容是什么样的呢?民用建筑和工业建筑很多项目一样,但也有不同之处,下面以房屋安全鉴定公司:广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司,在某学校的房屋安全检测项目来说明此类建筑的房屋安全检测内容。

  受检学校宿舍楼位于广东市,为6层框架结构房屋。设计时间2015,建成时间2015。基础形式采用钻孔灌注桩。该建筑现作为宿舍楼使用,为三类公共建筑,设计使用年限50年,耐火等级为二级,屋面防水等级为二级,抗震设防分类为重点设防类(乙类),场地类别为Ⅱ类,抗震设防烈度为6度。项目结构、建筑设计图纸齐全,其余工程资料缺失。

  为后期维护及科学使用,该学校委托广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司进行房屋安全鉴定。于2016年3月对该房屋安全检测。

  检测内容:本次检测范围主要针对上部主体结构及基础,根据《建筑结构检测技术标准》的规定和图纸统计的各类构件数量,按照构件受力重要性有重点的、针对性的随机进行抽样。抽样数量分别按《建筑结构检测技术标准》第3.3.13根之规定要求随机抽取。

  具体的房屋安全检测内容:

  (一)地基与基础

  1、基础底部持力层情况:根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。

  2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。

  (二)上部主体结构

  1、房屋外观质量检查:全面检查房屋的缺陷情况,包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。

  2、梁

  2.1、梁混凝土外观质量:检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

  2.2、梁混凝土强度检测:每层抽取2根梁,用回弹法检测梁混凝土强度。

  2.3、梁底钢筋分布检测:每层抽取2根梁,并凿开梁混凝土钢筋保护层,用游标卡尺测量钢筋直径。

  2.4、梁截面尺寸:每层抽取2根梁,用钢卷尺测量梁截面尺寸。

  2.5、梁底钢筋保护层厚度检测:每层抽取2根梁,凿开混凝土钢筋保护层实测。

  3、柱

  3.1、柱混凝土外观质量:检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

  3.2、柱截面尺寸:每层抽取2根柱,用钢卷尺测量柱截面尺寸。

  3.3、柱混凝土强度:每层抽取2根柱,用回弹法检测柱混凝土强度。

  3.4、柱钢筋分布探测:每层抽取2根柱,凿开混凝土钢筋保护层,用游标卡尺测量钢筋直径。

  4、板

  4.1、楼面板外观质量:楼面板外观质量,开裂及变形情况进行检查。

  4.2、楼板厚度检测:每层对2块板进行板厚检测。

  4.3、板底钢筋分布:每层对2块板进行板底钢筋分布检测。

  4.4、板底钢筋保护层厚度:每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。

  4.5、板底钢筋直径验证:每层抽取2块板,现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层,量测板底钢筋的直径。

  5、房屋倾斜观测:采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测,观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位,观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标,计算倾斜率及倾斜方向,检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。

  (三)围护结构

  1、屋面检查:屋面构造及排水情况。

  2、墙体检查:墙体粉刷、渗水及开裂情况。

  3、门窗检查:门窗开启、封闭性及变形情况。
 

实时公告

联系我们

点击这里给我发消息

广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司

电话:020-31214635 

          13922245240 (陈工) 

          15813330793 (蒲工)  

传真:020-31214635

邮箱:gdhuizhong@126.com

地址:广州市白云区同和路1210号君誉商务中心403房