在线留言 联系方式  |  咨询热线:020-31214635

欢迎来到广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司!

鉴定咨询热线

惠众——惠风和畅     众利共赢

一家综合房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑加固与评估等专业技术服务类第三方检测鉴定机构。

“国家检验检测机构CMA资质认定”、“建设工程质量检测机构资质”、“住房和城乡建设委员会房屋安全鉴定资质备案证书(乙级)”。

“广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会员单位”、“广州市房屋安全鉴定协会会员单位”、“中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会委员单位”。

客服热线:020-31214635 

13922245240 (陈工) 

15813330793 (蒲工)  

公司邮箱:

gdhuizhong@126.com

公司地址:

广东省广州市白云区同和路1210号君誉商务中心403房

微信公众号

手机网站

版权所有2018@广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司 粤ICP备18042078号

.

NEWS

新闻动态

>
>
>
厂房验厂这样办理房屋安全鉴定报告,简单易懂!

新闻资讯

厂房验厂这样办理房屋安全鉴定报告,简单易懂!

浏览量
 

房屋安全鉴定

 


 

 

 

近年来,全国各地厂房坍塌事故不断,对人民的生命财产造成了很恶劣的影响。究竟是什么原因导致的厂房坍塌事故呢,应该怎样预防呢?

 

越来越多的国外客户要求中国企业进行验厂,验厂通过后才能获得订单,其中为确定厂房结构是否安全需厂房提交《房屋竣工验收证明》。对不能提供验收证明的企业,则针对厂房现状委托第三方房屋鉴定机构进行房屋鉴定验厂,并提供出具的房屋结构安全性检测鉴定报告

 

鉴定

厂房验厂的检测鉴定


厂房验厂鉴定检测工作必须尽可能多的调查、实测资料,以便对结构的现状作出较客观的判断。鉴定工作包括资料收集、房屋现状的检测、抗力的验算和加固的建议。

 

资料的收集即对建筑物的情况详细地进行调查,包括建筑结构图纸、建造年代、上部结构概况、基础结构及地质资料、荷载状况、施工概况等。

 

一般用以下这几种方法来检测建筑的状态情况,混凝土强度是否达标、结构安全是否符合规定、钢筋直径大小和数量是否满足承载力的最大限度要求等;

 

混凝土强度检测通常有这几种方法:

 

回弹法

用回弹仪弹击混凝土表面,由反射面的硬度决定回弹值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥胶体,当水泥标号较高时,水泥石强度高,回弹值也高,混凝土强度也高。

 

拉拔法

通过专门的工具锚人混凝土中,通过抗压强度推算抗拉强度以评定其质量。

 

超声法

在正常混凝土中弹性模量与强度有稳定的关系,超声波通过发射、接收装置测出波速,波速可以通过材料弹性模量进而评定其强度。

 

钻进法

在恒压下用等速冲击钻钻人混凝土表面,由钻进速度确定混凝土的内在质量。

 

岩芯取样法

这是一种较好的强度测量方法,但取芯太小影响测量,取芯太大易加大损害。

 

验厂

适用范围与检测内容


厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的,将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

 

适用范围

需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。 

 

检测内容

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 

检测过程

1、调查厂房的使用历史和结构体系。 
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件。 
3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备。 
5、综合判断厂房结构现状,确定厂房安全程度。 

 

检测

厂房验厂常见质量问题


根据规范要求,工业建筑物的可靠性鉴定评级,应划分为构件、结构系统和鉴定单元三个层次;其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级,应包括安全性等级及使用性等级,需要时可由此综合评定其可靠性等级;

 

那么常见的厂房质量安全问题都有哪些呢?

 

常见质量问题一:

楼宇整体外观不出现倾斜,房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺);

 

常见质量问题二:

墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝;

 

常见质量问题三:

批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷;

 

常见质量问题四:

门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角。

----------------------------------。。。。。。。------------------------------

广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司

专业从事房屋安全鉴定、建筑工程质量检测

国家检验检测机构CMA资质

住建委房屋安全鉴定资质

提供一体化结构安全解决方案

安全鉴定、设计复核、加固改造

全方位一站式服务

咨询热线:13922245240 陈工

实时公告

联系我们

点击这里给我发消息

广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司

电话:020-31214635 

          13922245240 (陈工) 

          15813330793 (蒲工)  

传真:020-31214635

邮箱:gdhuizhong@126.com

地址:广州市白云区同和路1210号君誉商务中心403房