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广州沙河金马服装交易城 房屋安全隐患排查鉴定

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房屋安全隐患排查鉴定

 鉴定的技术要求

1、对房屋的结构形式、建筑层数、房屋地址、建筑年代、房屋装修概况及房屋用途进行必要的了解;

2、检查地基基础是否发生不均匀沉降,是否有造成房屋主体结构构件发生沉降裂缝;检查室内外地台是否有沉降裂缝和分离裂缝;采用DT402L电子经纬仪对该房屋的整体倾斜进行检测,分析房屋是否出现倾斜和地基基础不均匀沉降现象;

3、对该房屋钢筋混凝土结构构件进行检查是否有裂缝、位移、倾斜、变形、露筋、钢筋锈蚀等损坏现象;

4、对该房屋的钢结构构件进行检查,对钢构件的锈蚀、变形、下挠等情况进行检查,且重点检查钢结构的连接节点焊缝、螺栓等情况;

5、对房屋钢筋混凝土结构与钢结构连接部位的节点是否松动、变形、破损、生锈等损坏现象,锚固位置是否出现位移、松动、破损等损坏现象进行重点检查;

6、采用DT402L电子经纬仪或线锤对该房屋的室内混凝土柱、钢柱的垂直度进行检测;

7、根据现场检查、检测情况分析,依据《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号)之规定对房屋的完损性进行评级,并出具房屋安全鉴定报告。

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