南方多地暴雨致1300余间房屋倒塌｜房屋质量究竟该怎么监管？

根据新闻报导：近期，南方遭遇了入汛以来最强降雨，截至6月9日14时，南方洪涝灾害造成广西、贵州、广东、江西、湖南、福建等11省（区、市）262.7万人次受灾，1300余间房屋倒塌；农作物受灾面积145.9千公顷；直接经济损失40.4亿元。

6月10日上午，受连日持续暴雨影响，广西融水镇出现汛情，融水贝江河流域水位上涨。位于融水苗族自治县融水镇新安村长赖屯1户村民的1栋沿河房屋地基被洪水浸泡松软，于6月10日上午9:30左右倒塌。

6月9日，融水镇政府防汛工作组组织该镇有关部门和村两委干部、驻村工作队员及时到长赖屯进行险情排查，发现该户房屋地基有安全隐患，立即向该户发出撤离通知，紧急疏散该户共6人，并同时将周边人员疏散到安全区域。经核实，无人员伤亡。

“当时情况紧急，东西都不敢多拿，穿好衣服鞋子就往外跑。”房屋户主周先生说，回想起当时的场景，他仍后怕不已，就在他们一家6口离开房屋20多分钟后，房子就在眼前轰然倒塌，惊险一幕让人揪心！

现金、证件、家具……所有的财物，在一瞬间就化为乌有，万幸的是家人们都很平安。

周先生介绍，这栋房子建于2013年，当时连带装修共花费50多万元，房子一共有3层楼，面积约110平方米。由于常年在外打工，房子一直空着没人住，大约2年前，他回到融水县，才正式入住。

不少网友为这家人心疼和难过：

人们在购买房子、建房子时，会做综合的考虑。首先了解的是想要买房子、建房子的地方之前是什么，在这里建房子地基稳不稳。然后还要考虑房子的质量问题，担心房子会不会有重大的问题，比如房屋倒塌。

那么，房屋倒塌的原因有哪些?

1.房屋超期服役

中国绝大部分住宅都是最近几十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说，这些房子普遍房龄不长，安全性能应该比较好。但实际上，由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题，普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。而一些建造年代比较早的住宅，当前也已逐步进入了报废期，成为危房。

2.不合理的使用

很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造、构建、加层、改变用途。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。

3.地基不牢

地质勘探一般是房屋建设中重要的一环，“高楼大厦平地起”，如果地基不牢，房子倒塌的可能性就越大。以郴州为例，郴州地下的地质状况非常复杂，是典型的喀斯特地貌，地下溶洞、地下河、暗流非常多，如果在勘探不到位时，非常容易出现各种地基、打桩方面的问题。不仅如此，在勘探时还要考虑地下河的埋深、宽度和深度，溶洞上部岩层的厚度和完整程度，地表下土层的性质，拟建建筑物的结构类型、荷载大小、长宽高尺寸等。

4.自然灾害

包括地震、台风、洪水，高温潮湿、腐钟性气体、液体的侵蚀以及白蚁等。

总体来看，房屋出现倒塌情况分为人为因素、建设因素、房龄因素、自然灾害等等影响。任何因素产生的安全隐患都可能降低房屋的安全性，甚至导致安全事故发生。

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