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泉州酒店坍塌|钢结构房屋鉴定到底要怎么做?

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泉州酒店坍塌|钢结构房屋鉴定到底要怎么做?

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3月7日19时15分,福建泉州欣佳酒店发生坍塌事故,共有71人被困。据了解,事故系房屋改装作业时发生,该楼房业主目前已被公安部门控制

 

救援现场

  

泉州市鲤城区住建局局长张翼说,事发楼房占地5亩,建筑面积约7000平方米,共有7层,属于钢结构房屋。该建筑经查是2013年开始建设,2018年改造为欣佳酒店,并于当年6月开业,酒店有各类客房计66间。该建筑一楼共有6间,其中两间原为超市。今年春节前,房屋业主将一楼出租的超市收回重新改装。3月7日晚上7时,房主接到现场施工人员电话称,在进行作业的一楼房屋一根柱子发生变形。三四分钟后,楼体整体坍塌。

 

据知情人士称,该建筑 “2017年之前,每一层都是一个开阔的大厅。楼上要开欣佳酒店,2017年开始拉来水泥和砖,把宽敞的大厅砌墙,隔成了一个一个的小房间,2018年酒店开始营业。”

 

欣佳酒店

  

据时代周报采访一位已经搬离的租户说,这栋楼没有钢筋混凝土的承重墙,整体为钢结构。在他们搬走之前,这栋楼的玻璃就曾一直无故爆掉

 

一直无故爆掉的玻璃,也是此次楼房彻底垮塌的先兆。

 

一名在欣佳酒店对面开便利店的店主告诉记者,7日晚7点20分左右,他听到对面的欣佳酒店传来巨大的响声,“我当时以为是爆炸了,出门去看,发现巨响出自欣佳酒店的钢化玻璃,这些玻璃纷纷裂开,产生了巨响。然后就眼见着整栋楼倒塌下来了,露出里面的钢结构,这是不到几秒钟的事情。”

 

倒塌后的钢结构房屋

 

冰冻三尺,非一日之寒广东惠众建筑工程检测鉴定有限公司提醒您,房屋出现险情前,可能会出现这些征兆

 

征兆一:地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

 

征兆二:承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并持续发展。

 

征兆三:承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

 

征兆四:墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

 

征兆五:房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

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