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保亭黎族苗族自治县教育局 教师住宅楼主体工程质量及结构可靠性鉴定

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保亭黎族苗族自治县教育局 教师住宅楼主体工程质量及结构可靠性鉴定

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保亭黎族苗族自治县教育局

教师住宅楼主体工程质量及结构可靠性鉴定

鉴定的技术要求

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查;

2、检查地基基础是否有发生不均匀沉降,是否有造成房屋主体结构构件和墙体产生沉降裂缝;检查记录室内外地台是否有沉降裂缝,室外墙脚是否与地台有分离裂缝;

3、检查混凝土构件的损坏情况,包括构件外观完损记录:裂缝、锈蚀、保护层脱落等;

4、检查砖墙砌体的损坏情况,包括墙体外观完损状态记录:裂缝、风化、腐蚀、灰缝疏松等;检查记录楼地面的损坏:是否出现起砂、剥落、沉陷、空鼓等现象;

5、采用“DT-402L”型电子经纬仪对该房屋的整体倾斜度进行测量,分析房屋是否出现倾斜及地基基础是否出现不均匀沉降现象;

6、按照国家现行相关检测标准的要求对该房屋承重构件截面尺寸进行检测;

7、按照国家现行相关检测标准的要求对该房屋钢筋混凝土构件进行配筋情况及钢筋混凝土保护层厚度检测;

8、按照国家现行相关检测标准的要求采用回弹法对钢筋混凝土梁构件进行混凝土抗压强度检测;

9采用贯入法对该房屋砌体中的砌筑砂浆抗压强度进行现场检测,并依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》 (JGJ/T 136-2017)对砌筑砂浆抗压强度进行推定;

10、根据现场检查、检测结果,依据国家现行相关检测技术规范,对该房屋的结构承载力进行验算;

 

11、依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016),对该房屋作危险性等级评定,并对不满足使用要求的构件提出可靠的处理意见,编写房屋危险性鉴定报告。

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